Hvad skal du være opmærksom på ved udlejning af sommerhus?
Hvis du vil i gang med at udleje dit sommerhus, skal du være opmærksom på, hvordan din sommerhusforsikring er skruet sammen.
Når du udlejer dit sommerhus, kan der ske tyveri eller skader på selve sommerhuset og inventaret. Det kan f.eks. være, hvis lejer ødelægger bruseren eller laver hærværk – og så er det vigtigt at være godt forsikret.
Tilvælg lejerskadedækning
Hvis du vil være godt dækket mod pludselige skader og hærværk forårsaget af lejere, så skal du tilvælge en lejerskadedækning.
Hvis du går og overvejer at udleje dit sommerhus, skal du huske at kontakte os. Så ved du, hvordan du er dækket i forbindelse med udlejning.
Hvad dækker din sommerhusforsikring?
Det er vigtigt, at du har tegnet en sommerhusforsikring til dit sommerhus. Det gælder også selvom du ikke udlejer det. Hvis du vil udleje eller udlåne dit sommerhus, kan du hos Det Faglige Hus Forsikring tegne en lejerskadedækning. Den går ind og dækker ved pludselige skader, som lejere eller lånere forvolder. Den dækker samtidig ved tyveri og hærværk på de forsikrede bygnings- og indbogenstande.
Gode råd, hvis du vil udleje eller udlåne dit sommerhus
- Tjek hvordan dit sommerhus er dækket af sommerhusforsikringen.
- Fjern værdifulde genstande og værdier før du udlejer. Så undgår du ærgrelser, hvis værdierne bliver ødelagt ved et uheld eller stjålet.
- Ved udlejning igennem Airbnb eller et udlejningsbureau, skal du undersøge, om du evt. er dækket for visse skadetyper gennem dem.
- Ved privat udlejning skal du huske at lave en lejekontrakt og få depositum af lejerne.
- Dokumentér dit indbo med en liste, fotos eller video, før du overdrager sommerhuset til andre – både hvis det gælder lejere eller lånere.
- Tjek regler for sommerhusudlejning. Herunder har vi kort skitseret de generelle udlejningsmuligheder ved sommer- og vinterperiode:
- Du må udleje dit sommerhus 41 uger om året i sommerperioden fra 1. marts til 31. oktober.
- I vinterperioden fra 1. november til udgang af februar må du udleje dit sommerhus i 9 uger.
- Der er flere regler, som du skal overholde, når du vil udleje dit sommerhus. Derfor er det vigtigt, at du har styr på reglerne, før du udlejer. Tjek især skattereglerne ved udlejning af sommerhus.